Letztwillige Verfügung zu Gunsten von Menschen mit Behinderung - Die stiftungsrechtliche Lösung - eBroschüre (pdf)

Immobilien spielen im erbrechtlichen Kontext eine wichtige Rolle. Sowohl für die Eigentümer als auch für deren Angehörige als potentielle Erben oder Pflichtteilsberechtigte bilden Immobilien als Nachlassbestandteil oder als Gegenstand vorweggenommener Erbfolge eine bedeutsame Vermögensart. Die Marktentwicklung in den letzten Jahren und die Geldentwertung haben dazu geführt, dass der Wert des vorhandenen und gehaltenen Immobilienvermögens deutlich gestiegen ist. Der Steuergesetzgeber hat bereits zum 1.1.2023 die steuerliche Bewertung so modifiziert, dass sich vielfach höhere, dem tatsächlichen Marktwert sehr nahekommende Werte ergeben, insbesondere für Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Buch beleuchtet die im Rahmen der täglichen erbrechtlichen Beratungs- und Gestaltungspraxis maßgeblichen rechtlichen und steuerrechtlichen Besonderheiten der Vermögensart Immobilie und erläutert wesentliche Lösungsinstrumente für typische Situationen. Aus dem Inhalt: Grundstücke und Grundbuch Belastungen/Grundpfandrechte/Wegerechte Nießbrauch und Wohnungsrecht Bewertung nach dem BewG/BauGB (Verkehrswertermittlung) Besteuerung von Erträgen aus Immobilien Grunderwerbsteuer Immobilien als Gegenstand letztwilliger Verfügungen Immobilien in der vorweggenommenen Erbfolge Erbschaftsteuer bei Immobilien und Nutzungsrechten Familienpool-Gesellschaften Immobilien und Pflichtteilsrecht Immobilien im Ausland Zivilrechtliche Aspekte   Stimmen zur Vorauflage: „Das Buch kann jedem empfohlen werden, der sich mit der Vermögenszuwendung von Immobilien sowohl durch Verfügung von Todes wegen als auch durch lebzeitige Übertragung beschäftigt." RAin, FAinErbR Christiane Streßig, ErbR 2018, 611   „Das Buch empfiehlt sich für alle, die (…) auch an den steuerlichen Auswirkungen im Erbfall interessiert sind sowie an den Möglichkeiten, Gerichtskosten zu minimieren." André Elsing, notarbüro 2018, 93

Das Buch gibt dem in Deutschland Steuerpflichtigen und dessen steuerlichen und rechtlichen Beratern einen Überblick darüber, wie zum einen der deutsche Fiskus auf einen Wegzug reagiert und zum anderen, welches steuerliche Umfeld in der Schweiz, in Österreich und in Italien herrscht. Mit Blick auf die gegenwärtige wirtschaftliche und steuerliche Lage in Deutschland wird das Thema in den kommenden Jahren stark an Bedeutung zunehmen. Systematisch ist das Buch in fünf Teile gegliedert. Zunächst werden die Konsequenzen aufgezeigt, die ein Wegzug aus Deutschland in einkommen-, erbschaft- und schenkungsteuerrechtlicher Hinsicht auslöst. Im zweiten, dritten und vierten Teil werden die steuerlichen Rahmenbedingungen gezeigt, auf die ein Emigrant aus Deutschland in der Schweiz, in Österreich und in Italien trifft. Insbesondere Italien hält zahlreiche Vergünstigungen und Privilegierungen bereit (über steuerliche Vorteile für Selbständige und Rentner bis zum Ein-Euro-Haus), die einen Umzug steuerlich attraktiv machen. In einem fünften Teil finden sich die im Verhältnis zur Schweiz, Österreich und Italien relevanten Abkommenstexte sowie die wichtigsten Verwaltungsanweisungen.

Die Zeitschrift für die Steuer- und Erbrechtspraxis ZErb ist die Namensgeberin des zerb verlages. Seit 1999 erscheint sie auch als Mitgliederzeitschrift der Deutschen Vereinigung für Erbrecht und Vermögensnachfolge (DVEV e.V.). Mit einer monatlichen Auflage von 3.000 Exemplaren ist sie mittlerweile die auflagenstärkste Fachzeitschrift zum Erbrecht. Jeden Monat neu: alle Facetten des Erbrechts   Monatlich gibt die ZErb mit Rechtsprechungsreport, Praxisforum, Literaturecke, Musterformularen für die Praxis, Gestaltungshinweisen und Checklisten die notwendigen Informationen über aktuelle erbrechtliche Entwicklungen. Die Schriftleitung der ZErb hat Herr Rechtsanwalt und Notar Dr. Pierre Plottek, Bochum, inne. Sie erreichen Herrn Dr. Plottek unter schriftleitung@zerb.de Weitere Informationen finden Sie unter: drplottek.de/schriftleitung-zerb   Die Herausgeber sind erfahrene Praktiker und bekannte Autoren: Rechtsanwalt Raymond Halaczinsky, Ministerialrat a.D., Bonn Rechtsanwalt und FAStR Dr. Marc Jülicher, Düsseldorf PD Dr. Olaf Meyer, Würzburg Rechtsanwalt, FAStR und Stb Dr. Christopher Riedel, LL.M., Düsseldorf und Notar Dr. Thomas Wachter, München   Testabo Wünschen Sie ein Testabo? Bestellen Sie 3 Hefte für nur 30,00 € (inkl. 5,00 € Versandkosten). Nach Ablauf des Testabos erfolgt keine weitere Belieferung! Jahresabo Die ZErb erscheint in zwölf Ausgaben jeweils zum 10. des Monats. Der Brutto-Bezugspreis liegt bei 286,92 € (zzgl. 2,00 € Versandkosten pro Heft). Für Mitglieder der Deutschen Vereinigung für Erbrecht und Vermögensnachfolge e.V. ist der Bezug des Heftes bereits im Mitgliedsbeitrag enthalten. Der Preis für ein Einzelheft beträgt 19,90 € (zzgl. 1,95 € Versandkosten). Einbanddecke Lassen Sie sich die einzelnen Jahrgänge der ZErb durch Ihren Buchbinder binden. Der Preis für eine Einbanddecke beträgt 15,50 €, zzgl. Versandkosten. Index Der Index zum Vorjahr liegt jeweils dem Februar-Heft bei.

Das Handbuch bietet auf die anwaltliche und notarielle Tätigkeit bezogene übersichtliche Länderberichte zum Eherecht in den für die Praxis wichtigsten europäischen Staaten. Der Schwerpunkt liegt auf den Ehewirkungen und Scheidungsfolgen, einschließlich der vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten sowie Hinweisen auf die nichteheliche Lebensgemeinschaft und die gleichgeschlechtliche Partnerschaft. Dargestellt wird das materielle Recht einschließlich der praktisch bedeutsamen Aspekte des Verfahrensrechts, des IPR und des internationalen Verfahrensrechts. Der einleitende allgemeine Teil gibt eine Einführung in das internationale Eherecht und enthält eine systematische Darstellung des aktuellen Bestands an europäischen Normen zum internationalen Eherecht. Im Anschluss daran folgen 31 Länderberichte in kompakter und situationsbezogener Darstellung. Die ausführliche und konkurrenzlose Darstellung dieser Thematik macht das Werk auch in der fünften Auflage zu einem unverzichtbaren Standardwerk. Herausgeber und Autoren sind allesamt ausgewiesene Spezialisten für das Familienrecht in ihrem jeweiligen Berichtsstaat.

Bei der Übertragung von Vermögen darf die damit verbundene Steuerlast nicht unberücksichtigt bleiben. Das vorliegende Werk gibt einen Überblick über die wesentlichen steuerlichen Aspekte bei Erbfällen und Schenkungen. Schwerpunkte sind dabei das Erbschaftsteuergesetz und das Bewertungsgesetz, es wird aber auch ein Blick auf die Ertragsteuern und die Grunderwerbsteuer geworfen. Das Buch richtet sich vor allem an diejenigen, die eine kompakte Zusammenfassung der gesetzlichen Rahmenbedingungen und Anwendungsvorgaben suchen. Die Änderungen erbschaftsteuerlicher Regelungen durch das Wachstumschancengesetz vom 27. März 2024 wurden berücksichtigt. Aus dem Inhalt: Erbschaft- und Schenkungsteuerrecht           - persönliche und sachliche Steuerpflicht           - Ermittlung des steuerpflichtigen Erwerbs           - Bewertung des Erwerbs           - persönliche und sachliche Steuerbefreiungen           - Stundung           - verfahrensrechtliche Aspekte Begünstigungen für das Produktivvermögen steuerorientierte Gestaltungen Grundzüge des Ertragsteuerrechts ertragsteuerliche Folgen der Erbauseinandersetzung Grunderwerbsteuer Umsatzsteuer Immobilienbewertung